洗足学園小学校の評判・進学率・倍率は?2021年最新版

※この記事は教育視点に特化した不動産エージェント高山吏司さんの寄稿記事です

「中学受験をするなら、●●小学校」
この、“●●”にふさわしい言葉を1つ選ぶとすれば、それは“洗足学園”ではないでしょうか。

洗足学園小学校は近年様々なメディアを通じて「中学受験に特化した学校」、「全員が中学校受験をする小学校」「日本一の中学受験進学校」などと注目されている有名校。その人気の秘密を、毎年、注目を集め続ける圧倒的な中学受験実績を中心に、教育特化の不動産エージェントの視点で紹介します。

洗足学園小学校とは?

洗足学園小学校の外観

■アクセス
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅、東急田園都市線・大井町線「溝ノ口」駅徒歩8分

■倍率
洗足学園小学校入学への実質倍率は、2019~2020年度の実績によれば、男子:約4倍、女子:約5倍程度。
しかしながら、近年の中学受験合格実績を受け、今後も倍率は上がっていくと考えられます。

■学校の教育理念
1. なにごとも自分で考えて、行動のできる子
2. 大きな夢を持ち、粘り強くがんばる子
3. 人のためになることを、すすんでできる子
つまり、“社会のリーダー”の育成を目標に掲げています。

■特徴
前述のとおり中学受験実績の高さが特徴の一つですが、他にも子どもの心を育てる情操教育にも力を入れており、特にオーケストラ活動は有名で、本格的でレベルが非常に高いです。
希望すれば全児童が参加でき、小学校行事やサントリーホールでの演奏会などが実施されます。ちなみに、ドラマ『のだめカンタービレ』のロケ地になったのが、付属校である洗足学園音楽大学です。

洗足学園小学校の詳しい実績(2020年度)

■2020年度6年生の中学入試結果(同一生徒の重複あり)
〔男子:44名〕
開成中学校7名、麻布中学校1名、慶應中等部2名、駒場東邦中学校2名、
聖光学院中学校10名、筑波大附属駒場中学校5名、灘中学校2名、
ラ・サール中学校1名
〔女子:42名〕
桜蔭中学校3名、渋谷教育学園幕張中学校1名、女子学院中学校4名、
筑波大学附属中学校1名、豊島岡女子学園中学校8名、雙葉学園中学校1名
洗足学園中学校32名(※)

(※)洗足学園小学校の6年生男子は全員外部受験になるが、6年生女子は洗足学園中学校への内部進学テストを受けることが可能。ここで洗足学園中学校に合格した場合、その合格パスポートを持ったまま、外部受験にチャレンジできる環境がある。ちなみに、洗足学園中学校も、今や“神奈川御三家”と言われる超進学校。

進学実績も納得の洗足学園小学校の授業

洗足学園小学校の階段

難関中学校への進学率は、進学を目指す児童が集まっているというだけではなく、独特の授業カリキュラムをはじめとする学校の手厚い教育体制も背景にあります。

洗足学園小学校の授業内容

■算数
小学校が独自に考案した32段階の計算検定を準備。差が出てしまう高学年では習熟度別授業の展開や、複数担当者制によって、きめ細かい指導を実現している。

■国語
朝20分間の読書タイム、週1回の読書指導により、とにかく本を沢山読む機会があり、年間300冊読破する生徒も。
また、日記と漢字練習を毎日提出。その他、文章の暗唱訓練により、文のリズムや言葉の感覚を身に付ける。

■理科
「実験理科」という実験中心の授業を重視。また、そのサポートのために小学校が独自に作成したオリジナルテキストを使用している。

■英語
3~6年でネイティブ教員と日本人教員、実質2人体制での英語授業を展開している。

■音楽
大学に音楽学部が併設されていることもあり、音楽に関する環境が充実。小学校のオーケストラは評判で、大学音楽室でのレッスンが実施されている。

充実した施設・設備

最新設備の校舎のほか、校庭は、転んでも怪我しない特殊な人工芝仕様。その他、一般的な諸設備に加え、学級農園、ビオトープ、英語室など、学習のための設備が網羅されている。

洗足学園小学校の別棟

【保護者に聞いた】実際に通学するお子様のようすは?

コロナ対応

「2020年4-5月に発出された緊急事態宣言の際、即座にi-padを用いたリモート授業への切り替えが行われ、コロナ禍によるマイナスの影響がまるで感じられなかった。結果として、何ら問題・滞りなく、子どもが勉強を楽しみ、学ぶことを行動習慣の1つに変えている(癖にできている)」

安全管理

「ICTカードを用いた登下校安全管理システムにより、子どもの登下校が家庭にメールされるようになっている他、定期的な東急グループからの交通安全指導が実施される等、子どもの安全が担保されている安心感がある。」

放課後

「毎日の習い事への出席がギリギリになるほど、お友達との放課後遊び(=学校にいること)が好きになっている。また、朝も7時台に登校するほど、学校好き。」

洗足学園小学校の校門

洗足学園小学校通学圏内でおすすめの住まいは?

まず、洗足学園小学校は神奈川県に所在するため、他の私立学校と異なり東京エリアではなく住宅の相場が安くなる神奈川県エリアからの通学で何ら問題がない点は大きな魅力ですよね。そんな洗足学園小学校への通学を考えた際、ご家族にとってベストな住まいはどのエリアになるのでしょうか。

予算6000〜8000万円ならたまプラーザ、あざみ野エリア

その中で、「学校へのアクセス」、「住環境」、「価格」の観点から見たおススメのエリアは、田園都市線の「鷺沼」、「たまプラーザ」、「あざみ野」の急行停車駅を最寄りとするエリアです。小学校から少し離れるが「青葉台」も良い住宅街が広がり、推奨できるエリアの1つ。いずれも洗足学園小学校の最寄り駅田園都市線「溝ノ口」駅まで乗り換えも不要です。

「たまプラーザ」には“たまプラーザテラス”、「青葉台」には“青葉台東急スクエア”といった大型商業施設があり、「あざみ野」は、横浜市営地下鉄の乗換駅であることから、横浜方面に向かう交通起点になっている点もメリットですね。 美しが丘公園をはじめたまプラーザの美しが丘エリアを中心に公園も充実しており、近隣には塾や習い事の選択肢も豊富です。

住宅価格の相場は、中古マンション3LDK/6,000万円~8,000万円程度のイメージです。

予算〜6,000万円なら南武線がおすすめ

予算6000万円未満であれば、南武線「武蔵新城」~「尻手」駅周辺が選択肢が豊富です。
洗足学園小学校の最寄り駅南武線「武蔵溝ノ口」駅まで乗り換え不要でありながら、価格は比較的リーズナブル。ただし、ご存知「武蔵小杉」は人気が高いので例外的に相場が高いので注意しましょう。
等々力緑地の他、多摩川の川辺へのアクセスもよく、自然が豊かなのも魅力のひとつ。塾は武蔵小杉、川崎に出ればあらゆる選択肢がそろいます。

予算8,000万円~なら大岡山〜二子玉川

予算が8000万円以上ある方には、やはり東急大井町線 「大岡山」~「二子玉川」駅周辺がおすすめです。
洗足学園小学校の最寄り駅田園都市線「溝ノ口」駅まで乗り換え不要、主に低層住宅が広がる誰もが知る高級住宅街。中でも「自由が丘」「二子玉川」は、人気も価格もより高くなる傾向があり、ファミリーが暮らす十分な広さであれば1億円以上が相場となるでしょう。
洗足池公園、二子玉川公園、等々力渓谷公園、等都内にしてはかなり広めの公園が多く、自由が丘、二子玉川に行けば塾や習い事も豊富です。

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人気の相談 Top5

マンションを買うのにベストな時期はいつ?

一般に、家探しシーズンといわれる1〜3月は物件の流通量が多くなりますので、「買う時期」というよりも、「家探しをスタートする時期」としてぴったりなのは年明けからだと言われています。 ですが、それ以外の時期にいい物件が出ない、というわけでは決してありません。 住宅購入は大きな買い物ですから、思い立った時にまずは相談からはじめて、じっくりと情報収集していただくことをおすすめします。 中古マンションでは、市場に出た個人や企業が持っている物件を購入する形となります。家を売る理由は本当にさまざまですので、いい物件が出る時期は読めないうえに、一度市場に出たら数日でとられてしまうようなこともあります。「こんな条件が出たら買おう!」と事前に決めておくことが大事です。 また、新築マンションの場合は、売り主はマンションを建てたデベロッパーであることがほとんどです。その会社の決算期が近くなると家具や家電などのキャンペーンが増えることがありますが、最近では新築の供給自体が減っておりいい住戸は早めに売り切れてしまうこともありますので、ほしい物件であれば時期を気にせず早めに問い合わせてみることをおすすめします。

NatsuoWatanabeのプロフィール写真渡邊夏男

マンション購入の頭金の決め方は?目安はあるの?

昔と違い、現在は頭金は0円でも購入できます。目安はありませんが、自営業や経営者の方は1割や2割の準備を必須とする金融機関もあります。 頭金0円の場合 メリット:手元に現金を多く残せるデメリット:金利が高くなる可能性がある、住宅ローンの借入額が多くなるため支払う利息も多くなる 頭金を入れる場合 メリット:支払う利息が少なくなる、借入額が少なくなるため審査が通りやすくなるデメリット:手元に残る現金が減る 今は空前の低金利の時代ですから、無理に頭金を多く入れる必要はありません。頭金を入れることに拘り、その後緊急時に手元に現金がなく別の借り入れをしてしまうのでは本末転倒です。 また、頭金は最低限にして、残った現金を運用したほうが、頭金を入れて利息を浮かせるよりも得になる場合もあるので、ファイナンシャルプランナーなどにライフプランから資金計画を相談するとよいでしょう。

Ryomizuchiのプロフィール写真水智崚

最近追加されたみんなの相談

子どもがいるのですが、マンションは音が響いてしまうでしょうか?

マンションの構造や部屋の位置によりますが、1階部分であれば足音は響きにくく、あまり気にせずに子どもを遊ばせられるでしょう。 とはいえ、音は壁伝いにも響くことがあります。子どもの遊び場となる共用施設があるマンションならば、それらの施設を利用することで日中気兼ねなく走り回ることも可能です。 また、ラグをひいたり、タイルカーペットなどで足音を軽減する方法もあります。 リノベーションなどで天井コンクリートあらわしにすると、見栄えはとてもよいのですが、階を隔てる空間がなくなる分、上下階の音が聞こえやすくなることがあります。 マンションの管理規約によって、楽器演奏の時間帯などが指定されている場合や、音が反響しやすいエントランスホールや中庭での追いかけっこなどが禁止されているマンションもありますので、気になる方は事前にエージェントから管理会社へヒアリングをしてもらうことが確実です。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

見学から購入まで、おおまかなスケジュールを教えてください。

中古マンション・中古戸建ての場合、探し始めから引き渡しまでのスケジュールは、意外とスピーディーです。 ■家探しの前準備・予算や資金計画を決める・物件の条件を決める・SUUMOなどで気になる物件をリストアップし、相場観をつかむ ■物件の内覧・候補物件の内覧(2〜3物件程度見ることが多い) ■申し込み〜契約(1週間〜1ヶ月程度)・売主へ買付申込書を提出(内覧に行った即日に送るケースも)・売主と合意がとれたら契約日の設定へ・住宅ローンの仮審査を済ませる(数日〜2週間)・売買契約を締結する・売主との間で決済日(引き渡しの日)を決める・住宅ローンの本審査を通し、住宅ローン契約を進める(1週間〜3週間)・決済日に、金融機関にて物件代金の支払いと、引き渡しをおこなう 特に慌ただしくなるのが、買付の申込みをしてから決済までの期間です。住宅ローンの本審査のために金融機関に行ったり、源泉徴収票や確定申告書などの審査書類を集めたり、対面で決済をしたりなど、手続きも増えていきます。税務署など、平日に時間をつくって取りに行かなければならないケースもあるため、あらかじめ用意しておくものをエージェントに確認しておくとスムーズでしょう。 また、余談ですが内覧については必ず意思決定をおこなう方全員(ご夫婦ならばお二人揃って)で行く、もしくは一緒に見に行こう、と思えるような物件をまず見つけることをおすすめします。物件をご夫婦のどちらかが気に入り単独で内覧に行った場合、実際に買付の申込みを出す段階で「やっぱりここが気になる」「ここもチェックしたい」と、内覧に行っていない方が躊躇してしまうことが多いです。そうして時間をかけてゆっくり決めた結果、満足できる物件が購入できる場合はよいですが、近年は特によい物件ほど速く売れてしまうため、買い逃して後悔される方もいらっしゃいます。 物件を一緒に見て回れば、その過程で自然とご家族の意見がまとまっていきますので、ぜひ内覧は意思決定をされる方みんなで行ってくださいね。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

車のローンがあるのですが、住宅ローンは組めますか?

車などのローンがある状態でも、住宅ローンは組めます。 ただし、限られた与信枠の中の一部を車のローンに使っている状態で新たに住宅ローンを借りるため、車のローンがない場合と比べて借入れの上限額は減るケースが多いです。 場合によっては、融資までに完済を求められたり、返済期間に遅延がない事が条件となる場合もあります。事前準備として、返済の詳細な情報が確認できる「返済予定表(償還予定表)」を用意しておきましょう。

KaikiKogureのプロフィール写真小暮海貴

50代でマンションを購入するうえでの注意点を教えてください。

おもな注意点としては、住宅ローンの完済時期があげられます。 住宅ローンの借入条件として80歳までに完済することを前提としている金融機関がほとんどのため、ご年齢によっては返済期間を30年以内にしなければなりません。   完済期間を短くすると、その分月々の支払い額が上がります。期間が短ければ最終的に支払う利息額も減りますが、老後資金を考慮していくらを毎月の支払額に設定するのか、ライフプランから考えていただくとよいでしょう。 また、健康上の理由で住宅ローンの審査がおりにくくなることもあります。団体信用生命保険などに条件がつくだけの場合もありますが、金融機関や提携の保険会社によってその基準は異なりますので、ご不安な方は複数の金融機関に審査を通していただくことをおすすめします。

YukioYamaguchiのプロフィール写真山口幸夫

20代でマンションを購入するうえでの注意点をおしえてください。

20代で購入される方は、特に今後ライフスタイルや勤務地が変わる可能性が他の年代に比べ て高いため、いざとなったらすぐに「売れる・貸せる」流動性が高いマンションを選んでおいたほうがよいでしょう。 また、たとえ年収が高くても今の会社への勤務歴 が浅いと住宅ローンの審査上不利になることがあります。在籍3年程度経っていれば問題ありません。とはいえ、一昔前と違い現在は転職が当たり前の世の中となっているため、金融機関によっては1年や半年の在籍でも審査可能です。 なお、独身の方の場合は既婚の方より審査が厳しいことと、20代で先に投資用マンションをローンで購入される方もいますが、その後自己居住用での住宅ローンが簡単には組めなくなるので、注意が必要です。

Ryomizuchiのプロフィール写真水智崚

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