<港区>名門公立小学校 青南小・白金小・笄小まとめ

港区の公立小学校は伝統校や国際色豊かな学校など様々。

今回はそんな港区の名門公立小学校の特徴とその学区内にある都心のマンションを紹介します。

児童数と学級数比較

港区の3つの名門小学校といえば、青南小、白金小、笄小です。

2019年12月1日時点での児童数としては627人と白金小学校が最も多く、最も1学級あたりの児童数が少ないのは笄小学校でした。

2019/12/01青南小学校白金小学校笄小学校
児童数561人627人463人
学級数18学級20学級16学級

出典:港区「港区立小学校児童数・学級数」

次はそれぞれの小学校を詳しくみていきましょう。

港区の有名公立小学校 青南小・白金小・笄小

青南小学校

青南小学校 外観 校舎
青南小学校校舎。華やかなみゆき通りを抜けると閑静で落ち着いた環境が広がっている。

1906年に創立してから今年で開校114周年になる伝統校です。

番町・白金と並ぶ東京の三大名門小学校の一つと言われています。三大名門小学校を卒業した生徒は港区立青山中学校や高陵中学校に進学する場合が多く、日比谷高校→東京大学が王道のコースと言われています。青南小学校では青南幼稚園・青山中学校をカリキュラム連携校として幼・小・中の12年間を繋げた授業を行なっています。

青南ガーデニングクラブ 青南小学校
地域・卒業生や保護者が活動する「青南ガーデニングクラブ」が植えた花々で校舎は囲まれている

また、国内外に著名な文筆家や芸術家、政財界で活躍する多くの先輩を排出しています。アーティストの岡本太郎さんやミュージシャンのオノ・ヨーコさん、作家の安岡章太郎さんも同校の卒業生だそう。

全校児童を42班に分けた縦割り班で地域清掃や集会活動を行うなど、学年を越えての交流が盛んであることもポイントです。1年生の副担任制や2年生のチームティーチング、3年生以上の少人数習熟度別学習など、きめ細やかな指導がなされています。

国際感覚を養う英語の授業も行われているほか、理科の専科教師が授業を行っており、2013年には東京都教育委員会の「理数教育フロンティア校」に指定されました。

PTA活動も盛んで、食育体験や環境美化活動、フェイスペインティング、吹き矢、駄菓子屋、スライム作りなどのイベントが開かれる「青南フェスタ」などが計画されています。

表参道駅徒歩4分外資系ブランドが足り並ぶ華やかな表参道みゆき通りを通り、観世流能楽堂の横に位置します。

アクセス:「表参道」駅徒歩4分

住所:港区南青山4丁目21番15号

白金小学校

白金小学校 校舎
閑静な住宅街に佇む堂々と佇む白金小学校

1876年に創立以来、開校140年を超える由緒ある公立小学校です。

平成20年には「サイエンスグランプリ」受賞、平成23年には優良PTA文部科学大臣賞を受賞、Nコン全国コンクールで4年連続銀賞など多方面で華々しい功績を残しています。

昔から富裕層や著名人の子供が多く通う学校として有名であり、今でも越境通学者の割合が高いことで知られています。作家の小林秀雄さん、ミュージシャンの細野晴臣さんなども同校の出身です。東京都プログラミング教育推進校でもあり、算数の発展としてソフトを使い図形や拡大図、縮図を作成するという授業も行われるなど先進的な教育がなされています。

「放課GO→クラブしろがね」という、月額2000円で学校授業終了後から午後7時00分まで預かってくれる学童サービスもあります。

八芳園 白金小学校
通学路には八芳園が。緑豊かな環境が広がっている

八芳園や自然教育園など豊かな自然に囲まれたエリアです。

アクセス:東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅から徒歩5分

住所:〒108-0071 東京都港区白金台1丁目4番26号

笄小学校

笄小学校 六本木ヒルズ
校舎の後方には六本木ヒルズが望めます

こうがい小学校と読みます。明治40年、1907年に創立し、今年で開校113周年と歴史ある小学校です。

コンテンポラリーダンサーによる身体活動、マカオの大学生との交流、オペラ歌手による平和教育、プログラミング教育など先進的で面白い取り組みを多く行なっていることも特徴です。

また、ホームページが8ヶ国語で作成されたりインターナショナルデーが設けられたるなど、日本語学級が設置されていることから外国人が多く、国際的な感覚が養えることがわかります。インターナショナルプレスクール(幼稚園)が校舎の近くにあったり各国の大使館が林立していたりと土地柄も国際的です。

笄公園 笄小学校
公園が校舎の向かいにあり、子供たちの遊び場となっています

笄小学校の卒業生であるデヴィ夫人が卒業60年後にクラス会に参加しています。小学校であっても、卒業生同士のネットワークが長く続く学校ということがうかがえます。

アクセス: 地下鉄日比谷線「広尾」駅出口3より徒歩7分

住所:〒106-0031 東京都港区西麻布3丁目11番16号

新しくできる小学校にも注目

(仮称)芝浦第二小学校

芝浦第二小学校 みなとパーク芝浦
校舎外観イメージ。右側はみなとパーク芝浦。

みなとパーク芝浦の芝生広場(旧文化芸術ホール計画地)に、新設校が設置されます。

令和4年度の開校を目指し、普通教室24教室、特別教室、屋上校庭、屋内体育館及び屋内プール等が整備される予定です。また、体育授業での港区スポーツセンターや隣の区立芝浦公園の利用等も予定しています。現在でも、バスケットや遊具などで遊ぶことができる綺麗な芝浦公園が庭になる小学校というのは魅力的ですね。

近年の都内の新設校は施設も最新鋭で、先進的な教育手法を導入している学校も少なくありません。再開発で盛り上がっている田町エリアの新小学校にも、期待が集まります。

出典:港区(仮称)芝浦第二小学校等整備

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マンションを買うのにベストな時期はいつ?

一般に、家探しシーズンといわれる1〜3月は物件の流通量が多くなりますので、「買う時期」というよりも、「家探しをスタートする時期」としてぴったりなのは年明けからだと言われています。 ですが、それ以外の時期にいい物件が出ない、というわけでは決してありません。 住宅購入は大きな買い物ですから、思い立った時にまずは相談からはじめて、じっくりと情報収集していただくことをおすすめします。 中古マンションでは、市場に出た個人や企業が持っている物件を購入する形となります。家を売る理由は本当にさまざまですので、いい物件が出る時期は読めないうえに、一度市場に出たら数日でとられてしまうようなこともあります。「こんな条件が出たら買おう!」と事前に決めておくことが大事です。 また、新築マンションの場合は、売り主はマンションを建てたデベロッパーであることがほとんどです。その会社の決算期が近くなると家具や家電などのキャンペーンが増えることがありますが、最近では新築の供給自体が減っておりいい住戸は早めに売り切れてしまうこともありますので、ほしい物件であれば時期を気にせず早めに問い合わせてみることをおすすめします。

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マンション購入の頭金の決め方は?目安はあるの?

昔と違い、現在は頭金は0円でも購入できます。目安はありませんが、自営業や経営者の方は1割や2割の準備を必須とする金融機関もあります。 頭金0円の場合 メリット:手元に現金を多く残せるデメリット:金利が高くなる可能性がある、住宅ローンの借入額が多くなるため支払う利息も多くなる 頭金を入れる場合 メリット:支払う利息が少なくなる、借入額が少なくなるため審査が通りやすくなるデメリット:手元に残る現金が減る 今は空前の低金利の時代ですから、無理に頭金を多く入れる必要はありません。頭金を入れることに拘り、その後緊急時に手元に現金がなく別の借り入れをしてしまうのでは本末転倒です。 また、頭金は最低限にして、残った現金を運用したほうが、頭金を入れて利息を浮かせるよりも得になる場合もあるので、ファイナンシャルプランナーなどにライフプランから資金計画を相談するとよいでしょう。

Ryomizuchiのプロフィール写真水智崚

最近追加されたみんなの相談

子どもがいるのですが、マンションは音が響いてしまうでしょうか?

マンションの構造や部屋の位置によりますが、1階部分であれば足音は響きにくく、あまり気にせずに子どもを遊ばせられるでしょう。 とはいえ、音は壁伝いにも響くことがあります。子どもの遊び場となる共用施設があるマンションならば、それらの施設を利用することで日中気兼ねなく走り回ることも可能です。 また、ラグをひいたり、タイルカーペットなどで足音を軽減する方法もあります。 リノベーションなどで天井コンクリートあらわしにすると、見栄えはとてもよいのですが、階を隔てる空間がなくなる分、上下階の音が聞こえやすくなることがあります。 マンションの管理規約によって、楽器演奏の時間帯などが指定されている場合や、音が反響しやすいエントランスホールや中庭での追いかけっこなどが禁止されているマンションもありますので、気になる方は事前にエージェントから管理会社へヒアリングをしてもらうことが確実です。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

見学から購入まで、おおまかなスケジュールを教えてください。

中古マンション・中古戸建ての場合、探し始めから引き渡しまでのスケジュールは、意外とスピーディーです。 ■家探しの前準備・予算や資金計画を決める・物件の条件を決める・SUUMOなどで気になる物件をリストアップし、相場観をつかむ ■物件の内覧・候補物件の内覧(2〜3物件程度見ることが多い) ■申し込み〜契約(1週間〜1ヶ月程度)・売主へ買付申込書を提出(内覧に行った即日に送るケースも)・売主と合意がとれたら契約日の設定へ・住宅ローンの仮審査を済ませる(数日〜2週間)・売買契約を締結する・売主との間で決済日(引き渡しの日)を決める・住宅ローンの本審査を通し、住宅ローン契約を進める(1週間〜3週間)・決済日に、金融機関にて物件代金の支払いと、引き渡しをおこなう 特に慌ただしくなるのが、買付の申込みをしてから決済までの期間です。住宅ローンの本審査のために金融機関に行ったり、源泉徴収票や確定申告書などの審査書類を集めたり、対面で決済をしたりなど、手続きも増えていきます。税務署など、平日に時間をつくって取りに行かなければならないケースもあるため、あらかじめ用意しておくものをエージェントに確認しておくとスムーズでしょう。 また、余談ですが内覧については必ず意思決定をおこなう方全員(ご夫婦ならばお二人揃って)で行く、もしくは一緒に見に行こう、と思えるような物件をまず見つけることをおすすめします。物件をご夫婦のどちらかが気に入り単独で内覧に行った場合、実際に買付の申込みを出す段階で「やっぱりここが気になる」「ここもチェックしたい」と、内覧に行っていない方が躊躇してしまうことが多いです。そうして時間をかけてゆっくり決めた結果、満足できる物件が購入できる場合はよいですが、近年は特によい物件ほど速く売れてしまうため、買い逃して後悔される方もいらっしゃいます。 物件を一緒に見て回れば、その過程で自然とご家族の意見がまとまっていきますので、ぜひ内覧は意思決定をされる方みんなで行ってくださいね。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

車のローンがあるのですが、住宅ローンは組めますか?

車などのローンがある状態でも、住宅ローンは組めます。 ただし、限られた与信枠の中の一部を車のローンに使っている状態で新たに住宅ローンを借りるため、車のローンがない場合と比べて借入れの上限額は減るケースが多いです。 場合によっては、融資までに完済を求められたり、返済期間に遅延がない事が条件となる場合もあります。事前準備として、返済の詳細な情報が確認できる「返済予定表(償還予定表)」を用意しておきましょう。

KaikiKogureのプロフィール写真小暮海貴

50代でマンションを購入するうえでの注意点を教えてください。

おもな注意点としては、住宅ローンの完済時期があげられます。 住宅ローンの借入条件として80歳までに完済することを前提としている金融機関がほとんどのため、ご年齢によっては返済期間を30年以内にしなければなりません。   完済期間を短くすると、その分月々の支払い額が上がります。期間が短ければ最終的に支払う利息額も減りますが、老後資金を考慮していくらを毎月の支払額に設定するのか、ライフプランから考えていただくとよいでしょう。 また、健康上の理由で住宅ローンの審査がおりにくくなることもあります。団体信用生命保険などに条件がつくだけの場合もありますが、金融機関や提携の保険会社によってその基準は異なりますので、ご不安な方は複数の金融機関に審査を通していただくことをおすすめします。

YukioYamaguchiのプロフィール写真山口幸夫

20代でマンションを購入するうえでの注意点をおしえてください。

20代で購入される方は、特に今後ライフスタイルや勤務地が変わる可能性が他の年代に比べ て高いため、いざとなったらすぐに「売れる・貸せる」流動性が高いマンションを選んでおいたほうがよいでしょう。 また、たとえ年収が高くても今の会社への勤務歴 が浅いと住宅ローンの審査上不利になることがあります。在籍3年程度経っていれば問題ありません。とはいえ、一昔前と違い現在は転職が当たり前の世の中となっているため、金融機関によっては1年や半年の在籍でも審査可能です。 なお、独身の方の場合は既婚の方より審査が厳しいことと、20代で先に投資用マンションをローンで購入される方もいますが、その後自己居住用での住宅ローンが簡単には組めなくなるので、注意が必要です。

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