都心に近くて、品数豊富!|東京都内・いっぱいスーパーある街MAP

おうちごはん派のビジネスパーソンの生活に欠かせない存在、スーパー。
都内で交通利便性を重視して街を絞ると、実はスーパーがない街だった…なんてこともしばしば。
そこで今回TERASS TIMESでは、交通利便が良く*スーパーが多数ある街をリスト化。「仕事帰りに食材を買って帰れる街」選びに、ぜひお役立てください。

※2020年3月現在、TERASStimes編集部調べ
※今回は東京、新宿、渋谷のいずれかに20分以内で行ける駅を「交通利便がいい」と定義しました

都内・交通利便の良いスーパーある街マップ

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※うまく遷移しない場合はこちらから
https://goo.gl/maps/vVuH4NZGHgSXnFPw6

今回TERASS TIMES編集部では、スーパーが密集していて交通利便の良い駅を4つピックアップ。駅ごとに利用路線、各スーパーの口コミをまとめました。

浅草

日本有数の観光地、浅草。実は生活の街としても人気で、地域密着型の低価格スーパーが揃うエリアです。昔ながらの飲食店も豊富で、下町風情が好きな方にはぴったりです。
駅周辺は活気にあふれていますが、少し離れると落ち着いた住宅地が広がっています。つくばエクスプレスの駅直結の西友は24時間営業。

アクセス

4路線利用可能。

利用可能路線:東京メトロ銀座線・都営浅草線・つくばエクスプレス・東武線(スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線)

東京駅までのアクセス 銀座線→神田駅で山手線→東京駅(約18分)

浅草線→新橋駅で山手線→東京駅(約22分)

浅草駅周辺のスーパー

西友浅草ROX食品館(24時間)

・24時間・地下1フロア・セルフレジ導入でサクサク・日用品など幅広く揃う
・弁当や惣菜の値下げ文化あり
・つくばエクスプレス浅草駅直通

三平ストア浅草店(10:00~21:00)

・昔ながらのローカルスーパー・お肉の希少部位など独特な商品が揃う・現金のみ

ライフ浅草店(9:30~22:00)

・3フロアに渡る総合的スーパー・お惣菜の品揃えが豊富・地下一階には薬もならぶ
・三階には服、住居用品

ロヂャース(10:00~21:30)

・食料品メインで衣料品や雑貨も少々揃う
・売場面積は小さいがとにかく安い!

オオゼキ浅草雷門店(9:30~21:00)

・手狭な店内ながら生鮮食品がバランスよく揃う

錦糸町

駅直結や駅前に多店舗が連なるスーパー天国。
駅ビルは3つ、5分歩けばショッピングモールもあり、買い物には困らなそう。
路地裏には多様なジャンルのお店もたくさん並んでいます。
そして何と言ってもアクセスの良さが抜群!
新宿、東京、新橋、渋谷、品川、秋葉原が乗り換えなしで行けちゃいます。

アクセス

3路線利用可能。
利用可能路線:JR総武線(各駅停車)・JR総武線(快速)・東京メトロ半蔵門線
新宿駅までのアクセス  総武線(各駅停車)で24分
東京駅までのアクセス  総武線(快速)で8分
新橋駅までのアクセス  総武線(快速)で12分
渋谷駅までのアクセス  東京メトロ半蔵門線で29分
品川駅までのアクセス  総武線(快速)で18分
秋葉原駅までのアクセス 総武線(各駅停車)で7分

錦糸町駅周辺のスーパー

ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店(10:00~21:00)

・駅直結・少し高めで高品質な品揃え

ライフ錦糸町駅前店(9:00~22:00)

・駅直結・品揃え豊富・駐輪場駐車場あり

西友錦糸町店(24時間)

・駅前・24時間・売り場も通路もとにかく広い・日用品も揃う
・PB(プライベートブランド)の品揃え豊富

ライフ錦糸町駅前店(9:00~22:00)

・駅直結・品揃え豊富・駐輪場駐車場あり

ジャパンミート生鮮館錦糸町店(10:30~20:00)

・お肉の種類が豊富・輸入系の食品も揃う・全体的に安めの価格設定

肉のハナマサ錦糸町店(24時間)

・24時間営業・値段は安い・家族や業務用のボリューム大きめ商品が多い

マルエツ錦糸町店(24時間)

・24時間営業・2階には100円ショップや洋服売り場

桜新町

サザエさん発祥の地として有名な桜新町は、駅前には商店街が広がり、治安が良い住宅地です。
歩いて行ける距離に大きな公園が複数あり、街全体が落ち着いた雰囲気で、子育てにもぴったり。
田園都市線が通っており、やはり渋谷に8分で行けることが強み。
半蔵門線直通電車に乗れば、表参道や永田町、大手町まで一本でアクセスできます。

アクセス

1路線(田園都市線)利用可能。
渋谷駅まで8分
表参道駅までのアクセス 半蔵門線直通電車で15分
永田町までのアクセス  半蔵門線直通電車で20分

桜新町駅周辺のスーパー

ピーコックストア桜新町店(9:00~22:50)

・地下と1階のツーフロア・イオン系列・生鮮食品が豊富
・ドラッグストアの類のものも揃う

マルダイ桜新町店(10:00~23:00)

・地元密着型のスーパー・曜日ごとにセール開催・お惣菜も豊富

いなげや桜新町店(9:00~22:45)

・クリーニング屋さん併設・生鮮食品やパンの種類が豊富

ライフ桜新町店(9:30~0:00)

・広い。イートイン、カフェスペースも併設・価格設定安め
・魚の対面コーナーは買い得かつ新鮮

ムスビガーデン桜新町店(10:00~20:00)

・オーガニック食品店だが、生鮮食品も充実・ベーカリーも好評

池尻大橋

渋谷のすぐ隣で、中目黒も徒歩圏内という好立地。個人経営のおしゃれな飲食店が多く並んでいます。スーパーや日用品のお店は駅周辺に集まっているので、生活しやすい街です。
池尻大橋周辺は幹線道路が通っているため、夜も街灯が明るく安心。
また京王井の頭線の駒場東大前駅が近く、利用可能です。

アクセス

1路線(田園都市線)利用可能
渋谷駅まで3分
渋谷駅、中目黒駅、三軒茶屋駅、駒場東大前駅など徒歩圏内

池尻大橋駅周辺のスーパー

オオゼキ池尻店(10:00~2100)

・生鮮食品の鮮度が光る・二階に薬局・週末に目玉商品あり・焼き芋が美味しい
・地下駐車場で便利

オーケー池尻大橋店(830~2130)

・乾物が安く生鮮食品の品質も良い・お弁当やお惣菜が安い

成城石井池尻大橋店(900~2300)

・高級路線。デリカが多国籍で楽しい・生鮮食品が新鮮・都内有数の大型の成城石井

ライフ目黒大橋店(930~2500)

・フロアが綺麗・バランスよく揃うスーパー・地下駐車場直結・営業時間長め(25時まで)

業務スーパー みらべる目黒大橋店(900~2200)

・近辺では珍しい業務スーパー・品揃え豊富で生鮮食品の安さが売り

編集、文章:(ジョ)

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マンションを買うのにベストな時期はいつ?

一般に、家探しシーズンといわれる1〜3月は物件の流通量が多くなりますので、「買う時期」というよりも、「家探しをスタートする時期」としてぴったりなのは年明けからだと言われています。 ですが、それ以外の時期にいい物件が出ない、というわけでは決してありません。 住宅購入は大きな買い物ですから、思い立った時にまずは相談からはじめて、じっくりと情報収集していただくことをおすすめします。 中古マンションでは、市場に出た個人や企業が持っている物件を購入する形となります。家を売る理由は本当にさまざまですので、いい物件が出る時期は読めないうえに、一度市場に出たら数日でとられてしまうようなこともあります。「こんな条件が出たら買おう!」と事前に決めておくことが大事です。 また、新築マンションの場合は、売り主はマンションを建てたデベロッパーであることがほとんどです。その会社の決算期が近くなると家具や家電などのキャンペーンが増えることがありますが、最近では新築の供給自体が減っておりいい住戸は早めに売り切れてしまうこともありますので、ほしい物件であれば時期を気にせず早めに問い合わせてみることをおすすめします。

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マンション購入の頭金の決め方は?目安はあるの?

昔と違い、現在は頭金は0円でも購入できます。目安はありませんが、自営業や経営者の方は1割や2割の準備を必須とする金融機関もあります。 頭金0円の場合 メリット:手元に現金を多く残せるデメリット:金利が高くなる可能性がある、住宅ローンの借入額が多くなるため支払う利息も多くなる 頭金を入れる場合 メリット:支払う利息が少なくなる、借入額が少なくなるため審査が通りやすくなるデメリット:手元に残る現金が減る 今は空前の低金利の時代ですから、無理に頭金を多く入れる必要はありません。頭金を入れることに拘り、その後緊急時に手元に現金がなく別の借り入れをしてしまうのでは本末転倒です。 また、頭金は最低限にして、残った現金を運用したほうが、頭金を入れて利息を浮かせるよりも得になる場合もあるので、ファイナンシャルプランナーなどにライフプランから資金計画を相談するとよいでしょう。

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子どもがいるのですが、マンションは音が響いてしまうでしょうか?

マンションの構造や部屋の位置によりますが、1階部分であれば足音は響きにくく、あまり気にせずに子どもを遊ばせられるでしょう。 とはいえ、音は壁伝いにも響くことがあります。子どもの遊び場となる共用施設があるマンションならば、それらの施設を利用することで日中気兼ねなく走り回ることも可能です。 また、ラグをひいたり、タイルカーペットなどで足音を軽減する方法もあります。 リノベーションなどで天井コンクリートあらわしにすると、見栄えはとてもよいのですが、階を隔てる空間がなくなる分、上下階の音が聞こえやすくなることがあります。 マンションの管理規約によって、楽器演奏の時間帯などが指定されている場合や、音が反響しやすいエントランスホールや中庭での追いかけっこなどが禁止されているマンションもありますので、気になる方は事前にエージェントから管理会社へヒアリングをしてもらうことが確実です。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

見学から購入まで、おおまかなスケジュールを教えてください。

中古マンション・中古戸建ての場合、探し始めから引き渡しまでのスケジュールは、意外とスピーディーです。 ■家探しの前準備・予算や資金計画を決める・物件の条件を決める・SUUMOなどで気になる物件をリストアップし、相場観をつかむ ■物件の内覧・候補物件の内覧(2〜3物件程度見ることが多い) ■申し込み〜契約(1週間〜1ヶ月程度)・売主へ買付申込書を提出(内覧に行った即日に送るケースも)・売主と合意がとれたら契約日の設定へ・住宅ローンの仮審査を済ませる(数日〜2週間)・売買契約を締結する・売主との間で決済日(引き渡しの日)を決める・住宅ローンの本審査を通し、住宅ローン契約を進める(1週間〜3週間)・決済日に、金融機関にて物件代金の支払いと、引き渡しをおこなう 特に慌ただしくなるのが、買付の申込みをしてから決済までの期間です。住宅ローンの本審査のために金融機関に行ったり、源泉徴収票や確定申告書などの審査書類を集めたり、対面で決済をしたりなど、手続きも増えていきます。税務署など、平日に時間をつくって取りに行かなければならないケースもあるため、あらかじめ用意しておくものをエージェントに確認しておくとスムーズでしょう。 また、余談ですが内覧については必ず意思決定をおこなう方全員(ご夫婦ならばお二人揃って)で行く、もしくは一緒に見に行こう、と思えるような物件をまず見つけることをおすすめします。物件をご夫婦のどちらかが気に入り単独で内覧に行った場合、実際に買付の申込みを出す段階で「やっぱりここが気になる」「ここもチェックしたい」と、内覧に行っていない方が躊躇してしまうことが多いです。そうして時間をかけてゆっくり決めた結果、満足できる物件が購入できる場合はよいですが、近年は特によい物件ほど速く売れてしまうため、買い逃して後悔される方もいらっしゃいます。 物件を一緒に見て回れば、その過程で自然とご家族の意見がまとまっていきますので、ぜひ内覧は意思決定をされる方みんなで行ってくださいね。

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車のローンがあるのですが、住宅ローンは組めますか?

車などのローンがある状態でも、住宅ローンは組めます。 ただし、限られた与信枠の中の一部を車のローンに使っている状態で新たに住宅ローンを借りるため、車のローンがない場合と比べて借入れの上限額は減るケースが多いです。 場合によっては、融資までに完済を求められたり、返済期間に遅延がない事が条件となる場合もあります。事前準備として、返済の詳細な情報が確認できる「返済予定表(償還予定表)」を用意しておきましょう。

KaikiKogureのプロフィール写真小暮海貴

50代でマンションを購入するうえでの注意点を教えてください。

おもな注意点としては、住宅ローンの完済時期があげられます。 住宅ローンの借入条件として80歳までに完済することを前提としている金融機関がほとんどのため、ご年齢によっては返済期間を30年以内にしなければなりません。   完済期間を短くすると、その分月々の支払い額が上がります。期間が短ければ最終的に支払う利息額も減りますが、老後資金を考慮していくらを毎月の支払額に設定するのか、ライフプランから考えていただくとよいでしょう。 また、健康上の理由で住宅ローンの審査がおりにくくなることもあります。団体信用生命保険などに条件がつくだけの場合もありますが、金融機関や提携の保険会社によってその基準は異なりますので、ご不安な方は複数の金融機関に審査を通していただくことをおすすめします。

YukioYamaguchiのプロフィール写真山口幸夫

20代でマンションを購入するうえでの注意点をおしえてください。

20代で購入される方は、特に今後ライフスタイルや勤務地が変わる可能性が他の年代に比べ て高いため、いざとなったらすぐに「売れる・貸せる」流動性が高いマンションを選んでおいたほうがよいでしょう。 また、たとえ年収が高くても今の会社への勤務歴 が浅いと住宅ローンの審査上不利になることがあります。在籍3年程度経っていれば問題ありません。とはいえ、一昔前と違い現在は転職が当たり前の世の中となっているため、金融機関によっては1年や半年の在籍でも審査可能です。 なお、独身の方の場合は既婚の方より審査が厳しいことと、20代で先に投資用マンションをローンで購入される方もいますが、その後自己居住用での住宅ローンが簡単には組めなくなるので、注意が必要です。

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