知っておくと生活が変わる!都内の便利バス網7選

世界でも有数の充実した鉄道網を持つ東京。しかし、便利さゆえに忘れがちな存在…

それは“バス”

実は都内には、電車での煩わしい乗り換えなしに目的地までダイレクトに繋いでくれたり、電車より早く到着できるバスルートがあります。中には、到着時間が電車より早くなるものも。
普段の行動範囲が広がるのはもちろんですが、バス網を知っていると「駅近」ならぬ「バス近」な穴場物件を見つけられる可能性も高まります。

ここでは、都内を走る便利なバスを6つご紹介します。

①渋谷駅から六本木駅まで直通13分!都バス「都01系統」

代表的な例は、渋谷〜六本木間。

電車の場合は、青山一丁目で乗り換えたり、恵比寿を経由して遠回りする方法しかありません。しかし、都バスを使えば下のMAPのように直通でアクセスすることができます。

電車の場合、渋谷駅から青山一丁目を経由して六本木駅まで約14分(平日の日中)。都営バスは渋谷駅前(東側)から六本木駅前に乗り換えなし、かつ同じ乗車時間の約14分で到着します。

渋谷駅の改札前の混雑やホームから地上の階段の上り下りを考えると、メリットを感じる方も多いのではないでしょうか。また、都バスでは車内にWi-fiが通っているのでバス乗車中にゆっくりPCで作業することも可能です。

都バスは、停留所ごとに車両の接近状況も確認ができます。よく使う停留所のページをチェックしておくと、いざというときに便利です。

都バス「渋谷駅前」の車両接近情報ページ

渋谷〜六本木間のバスのルート(都01)

都01系統は、渋谷ー六本木間の以下に場所に停まります。坂があったり、駅から歩くような施設にダイレクトに行ける点も、バスの便利なポイントの一つですね。

都01系統の停留所

渋谷駅前
渋谷三丁目
青山学院中等部前
南青山七丁目
西麻布
EXシアター六本木前
六本木駅前
六本木四丁目
六本木一丁目駅前
赤坂アークヒルズ前
赤坂アークヒルズ
溜池
霞ヶ関三丁目
虎ノ門
西新橋一丁目
新橋駅北口
新橋駅前

②港区を網羅する「ちぃバス」の「田町ルート」

田町駅ー六本木駅間では、電車では乗り換えを含めて約25分かかる一方、ちぃバスならば乗り換えなしで約22分で到着します。このルートは田町駅東口(芝浦側)からも乗車できるので、山手線を越えて一気に麻布十番や六本木までアクセスできる貴重な交通手段といえるでしょう。

港区のコミュニティバス「ちぃバス」は、どこで乗り降りしても一律100円とリーズナブル。歩くには遠いけどタクシーを使うには高すぎるといった微妙な距離の移動を解決してくれます。

1時間に2〜3本と、バス停についた時間によっては10分以上待つ場合もありますが、バスロケーションシステムを導入しており、こちらのサイト上でいつでもバスの位置と到着時間を確認できるため、乗り遅れの心配もありません。

リアルタイム運行状況・所要時間 | ちぃばす | 乗合バス | フジエクスプレス

他にも、以下のようなルートがあります。いずれも区内の“電車だと難しいちょっとした移動”のニーズに合ったルートばかりです。

路線図 | ちぃばす | 乗合バス | フジエクスプレス

・田町駅と六本木ヒルズを結ぶ田町ルート

・六本木ヒルズと赤坂駅や溜池山王、青山一丁目駅を結ぶ赤坂ルート

・新橋駅や虎ノ門二丁目、田町駅を結ぶ芝ルート

・神谷町前と港区役所を結ぶ麻布東ルート

・広尾駅と六本木を結ぶ麻布西ルート

・六本木ヒルズと表参道駅、赤坂見附駅を結ぶ青山ルート

・品川駅と三田駅を結ぶ高輪ルート

・品川駅と芝浦ふ頭駅を結ぶ芝浦港南ルート

③芝園橋ー麻布十番駅前が直通7分!都バス「都06系統」

広尾や南麻布、麻布十番、芝公園などの住宅街を縦断するのがこのルート。

特に、芝公園ー麻布十番は電車では白金高輪での乗り換えを含め約11分かかりますが、都バスならば芝園橋から麻布十番まで直通7分。階段の上り下りもすることなくショートカットが可能です。

このルートを利用すれば電車路線間移動が短縮できるだけでなく、坂が多いエリアや駅から離れた住宅街からの移動も可能になります。

都バス「芝園橋」の車両接近情報ページ

芝園橋ー麻布十番間のルート(都06)

都06系統の停留所

渋谷駅
並木橋
渋谷車庫前
東二丁目
東三丁目
渋谷橋
恵比寿橋
広尾一丁目
広尾五丁目
広尾病院前
天現寺橋
光林寺橋
四ノ橋
古川橋
三ノ橋
二ノ橋
麻布十番駅前
中ノ橋
赤羽橋駅前
芝園橋
金杉橋
大門駅前
新橋六丁目
新橋五丁目
新橋駅前

④東京駅・丸の内から湾岸タワーマンションエリアへ!都バス「東16系統」「都05系統」

東京駅から晴海や月島、豊洲、有明など、湾岸タワーマンションエリアへ直通のバス路線もあります。八重洲口発着の「東16系統」と、丸の内南口発着の「都05系統」があり、特にマンションの近くにバス停があるケースなどでは重宝します。

例えば晴海から東京駅周辺へのアクセスの場合、電車ならば勝どき駅まで数分歩き、乗り換えを含めて約20分弱で大手町駅へ到着します。しかしバスであれば、「晴海三丁目」から「東京駅丸の内南口」まで乗り換え不要の18分です。

検討しているマンションのバス網をチェックしてみると、楽な通勤ルートを発見できるかもしれません。

都05系統(丸の内南口発着)のバス停一覧/NAVITIME

東16系統(東京駅八重洲口発着)のバス停一覧/NAVITIME

都05系統の停留所

東京駅丸の内南口
東京国際フォーラム前
有楽町駅前
数寄屋橋
銀座四丁目
築地
築地三丁目
築地六丁目
勝どき橋南詰
勝どき駅前
晴海トリトンスクエア前
晴海区民館前
晴海三丁目
ホテルマリナーズコート東京前
ほっとプラザはるみ前
晴海埠頭

BRTも増えてさらに便利に!

2020年から運行開始予定のBRT(Bus Rapid Transit)。

2019年12月現在の情報では、オリンピック後に以下のようなルートが出来る予定です。

・幹線ルート
虎ノ門・新橋駅・勝どき・晴海三丁目・市場前駅・有明テニスの森・国際展示場駅・東京テレポート駅

・晴海・豊洲ルート
虎ノ門・新橋駅・勝どき・晴海三丁目・晴海二丁目・豊洲駅・市場前駅

・勝どきルート
新橋駅・勝どき

・選手村ルート
新橋駅・勝どき・晴海五丁目(選手村)

東京BRTの計画/東京都都市整備局より

⑤大手町・丸の内・有楽町をつなぐ無料シャトルバス「丸の内シャトル」(日の丸リムジン)

歩くにはちょっと遠い、でも駅まで行って電車に乗るほどでもない…というビジネス街間の移動の助けになってくれるのが「丸の内シャトル」です。

忙しいビジネスマンにとって、バスの待ち時間の長さはバスを嫌煙してしまう理由のひとつですが、この「丸の内シャトル」は平日8時〜10時の混雑時には10〜12分間隔で運転しています。さらに、「大手町タワー」「サンケイビル」など、オフィスビル単位で運行してくれるのが助かります。しかも、運賃は無料です。

また、バスの位置がリアルタイムでわかるバスナビサービス(アプリ)も提供しています。あと何分で到着するかも表示されるため、バスがいつ来るか分からずに待つこともありません。使い勝手がよく、ビジネスパーソンに嬉しいシャトルバスとなっています。

無料巡回バス

無料巡回バス

  • HINOMARU JIDOSHA KOGYO K.K.
  • 旅行
  • 無料

「丸の内シャトル」の停留所

・通常ルート停車駅
日比谷、新国際ビル、三菱ビル、新丸ビル、大手町タワー、東京サンケイビル、経団連会館・JAビル、日経ビル、読売新聞、三井住友銀行、郵船ビル、丸の内マイプラザ、東京會舘、第一生命

・平日8〜10時の大手町ルート停車駅
大手町タワー、東京サンケイビル、経団連会館・JAビル、日経ビル、読売新聞、三井住友銀行、新丸ビル

⑥八重洲、京橋、日本橋地区を結ぶ無料シャトルバス「メトロリンク日本橋」(日の丸リムジン)

「丸の内シャトル」と同様、日の丸リムジンによって運行されている無料シャトルバス。10〜20時まで約10分間隔で運行しています。

日本橋三越やCOREDO室町、日本橋高島屋までスムーズにアクセスすることができるのでちょっとしたランチやお買い物にも便利です。こちらも「丸の内シャトル」と同じくリアルタイムバスナビサービスがついており、到着時間などを事前に知ることができます。

「メトロリンク日本橋」の停車駅

東京駅八重洲口、呉服橋、地下鉄日本橋駅、地下鉄三越前駅、三井記念美術館、 JR新日本橋駅、日本橋室町一丁目、日本橋南詰、日本橋二丁目、日本橋三丁目、地下鉄宝町駅、京橋二丁目、京橋一丁目、八重洲地下街

⑦三軒茶屋から下北沢まで直通7分!下61系統(小田急バス)

三軒茶屋駅から下北沢駅までを例にとると、田園都市線と井の頭線での乗り換えがあり約20分程度かかる電車に比べ、バスは乗り換えなしで約7分。また、電車だと約260円かかりますがバスは一律220円とお得です。

下61系統の停車駅

北沢タウンホール、下北沢駅前、代沢五丁目、代沢小学校、代沢十字路、太子堂、三軒茶屋銀座、三軒茶屋、中里、上馬、野沢銀座、野沢龍雲寺、野沢交番前、駒沢陸橋

使い始めると便利さがわかる、都心のバス。
これらのルートを知っておくと、ちょっとした移動をより楽に、速くできるようになりそうです。ぜひ試してみてください。

マンション購入に関するお悩みを不動産のプロと一緒に解決しませんか?

もしも今あなたがマンションの購入について

  • 物件を見れば見るほど家探しが難航してきた…
  • オンリーワンの物件を探すために何から始めたら良いかを教えて欲しい…
  • 選択肢がありすぎて条件の絞り込みが出来ない…

などのお悩みがある場合には、エージェント提案型の家探しサイト「Agently」で不動産のプロと一緒に家探しを始めてみませんか?

豊富な実績やスキルを持つエージェントがあなたにあった物件情報を紹介してくれます。登録は無料でどなたでも気軽にはじめられます。あなたにとってベストな家探しをスタートさせましょう。

おうち大学

人気の相談 Top5

マンションを買うのにベストな時期はいつ?

一般に、家探しシーズンといわれる1〜3月は物件の流通量が多くなりますので、「買う時期」というよりも、「家探しをスタートする時期」としてぴったりなのは年明けからだと言われています。 ですが、それ以外の時期にいい物件が出ない、というわけでは決してありません。 住宅購入は大きな買い物ですから、思い立った時にまずは相談からはじめて、じっくりと情報収集していただくことをおすすめします。 中古マンションでは、市場に出た個人や企業が持っている物件を購入する形となります。家を売る理由は本当にさまざまですので、いい物件が出る時期は読めないうえに、一度市場に出たら数日でとられてしまうようなこともあります。「こんな条件が出たら買おう!」と事前に決めておくことが大事です。 また、新築マンションの場合は、売り主はマンションを建てたデベロッパーであることがほとんどです。その会社の決算期が近くなると家具や家電などのキャンペーンが増えることがありますが、最近では新築の供給自体が減っておりいい住戸は早めに売り切れてしまうこともありますので、ほしい物件であれば時期を気にせず早めに問い合わせてみることをおすすめします。

NatsuoWatanabeのプロフィール写真渡邊夏男

マンション購入の頭金の決め方は?目安はあるの?

昔と違い、現在は頭金は0円でも購入できます。目安はありませんが、自営業や経営者の方は1割や2割の準備を必須とする金融機関もあります。 頭金0円の場合 メリット:手元に現金を多く残せるデメリット:金利が高くなる可能性がある、住宅ローンの借入額が多くなるため支払う利息も多くなる 頭金を入れる場合 メリット:支払う利息が少なくなる、借入額が少なくなるため審査が通りやすくなるデメリット:手元に残る現金が減る 今は空前の低金利の時代ですから、無理に頭金を多く入れる必要はありません。頭金を入れることに拘り、その後緊急時に手元に現金がなく別の借り入れをしてしまうのでは本末転倒です。 また、頭金は最低限にして、残った現金を運用したほうが、頭金を入れて利息を浮かせるよりも得になる場合もあるので、ファイナンシャルプランナーなどにライフプランから資金計画を相談するとよいでしょう。

Ryomizuchiのプロフィール写真水智崚

最近追加されたみんなの相談

子どもがいるのですが、マンションは音が響いてしまうでしょうか?

マンションの構造や部屋の位置によりますが、1階部分であれば足音は響きにくく、あまり気にせずに子どもを遊ばせられるでしょう。 とはいえ、音は壁伝いにも響くことがあります。子どもの遊び場となる共用施設があるマンションならば、それらの施設を利用することで日中気兼ねなく走り回ることも可能です。 また、ラグをひいたり、タイルカーペットなどで足音を軽減する方法もあります。 リノベーションなどで天井コンクリートあらわしにすると、見栄えはとてもよいのですが、階を隔てる空間がなくなる分、上下階の音が聞こえやすくなることがあります。 マンションの管理規約によって、楽器演奏の時間帯などが指定されている場合や、音が反響しやすいエントランスホールや中庭での追いかけっこなどが禁止されているマンションもありますので、気になる方は事前にエージェントから管理会社へヒアリングをしてもらうことが確実です。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

見学から購入まで、おおまかなスケジュールを教えてください。

中古マンション・中古戸建ての場合、探し始めから引き渡しまでのスケジュールは、意外とスピーディーです。 ■家探しの前準備・予算や資金計画を決める・物件の条件を決める・SUUMOなどで気になる物件をリストアップし、相場観をつかむ ■物件の内覧・候補物件の内覧(2〜3物件程度見ることが多い) ■申し込み〜契約(1週間〜1ヶ月程度)・売主へ買付申込書を提出(内覧に行った即日に送るケースも)・売主と合意がとれたら契約日の設定へ・住宅ローンの仮審査を済ませる(数日〜2週間)・売買契約を締結する・売主との間で決済日(引き渡しの日)を決める・住宅ローンの本審査を通し、住宅ローン契約を進める(1週間〜3週間)・決済日に、金融機関にて物件代金の支払いと、引き渡しをおこなう 特に慌ただしくなるのが、買付の申込みをしてから決済までの期間です。住宅ローンの本審査のために金融機関に行ったり、源泉徴収票や確定申告書などの審査書類を集めたり、対面で決済をしたりなど、手続きも増えていきます。税務署など、平日に時間をつくって取りに行かなければならないケースもあるため、あらかじめ用意しておくものをエージェントに確認しておくとスムーズでしょう。 また、余談ですが内覧については必ず意思決定をおこなう方全員(ご夫婦ならばお二人揃って)で行く、もしくは一緒に見に行こう、と思えるような物件をまず見つけることをおすすめします。物件をご夫婦のどちらかが気に入り単独で内覧に行った場合、実際に買付の申込みを出す段階で「やっぱりここが気になる」「ここもチェックしたい」と、内覧に行っていない方が躊躇してしまうことが多いです。そうして時間をかけてゆっくり決めた結果、満足できる物件が購入できる場合はよいですが、近年は特によい物件ほど速く売れてしまうため、買い逃して後悔される方もいらっしゃいます。 物件を一緒に見て回れば、その過程で自然とご家族の意見がまとまっていきますので、ぜひ内覧は意思決定をされる方みんなで行ってくださいね。

SatoshiTakayamaのプロフィール写真高山吏司

車のローンがあるのですが、住宅ローンは組めますか?

車などのローンがある状態でも、住宅ローンは組めます。 ただし、限られた与信枠の中の一部を車のローンに使っている状態で新たに住宅ローンを借りるため、車のローンがない場合と比べて借入れの上限額は減るケースが多いです。 場合によっては、融資までに完済を求められたり、返済期間に遅延がない事が条件となる場合もあります。事前準備として、返済の詳細な情報が確認できる「返済予定表(償還予定表)」を用意しておきましょう。

KaikiKogureのプロフィール写真小暮海貴

50代でマンションを購入するうえでの注意点を教えてください。

おもな注意点としては、住宅ローンの完済時期があげられます。 住宅ローンの借入条件として80歳までに完済することを前提としている金融機関がほとんどのため、ご年齢によっては返済期間を30年以内にしなければなりません。   完済期間を短くすると、その分月々の支払い額が上がります。期間が短ければ最終的に支払う利息額も減りますが、老後資金を考慮していくらを毎月の支払額に設定するのか、ライフプランから考えていただくとよいでしょう。 また、健康上の理由で住宅ローンの審査がおりにくくなることもあります。団体信用生命保険などに条件がつくだけの場合もありますが、金融機関や提携の保険会社によってその基準は異なりますので、ご不安な方は複数の金融機関に審査を通していただくことをおすすめします。

YukioYamaguchiのプロフィール写真山口幸夫

20代でマンションを購入するうえでの注意点をおしえてください。

20代で購入される方は、特に今後ライフスタイルや勤務地が変わる可能性が他の年代に比べ て高いため、いざとなったらすぐに「売れる・貸せる」流動性が高いマンションを選んでおいたほうがよいでしょう。 また、たとえ年収が高くても今の会社への勤務歴 が浅いと住宅ローンの審査上不利になることがあります。在籍3年程度経っていれば問題ありません。とはいえ、一昔前と違い現在は転職が当たり前の世の中となっているため、金融機関によっては1年や半年の在籍でも審査可能です。 なお、独身の方の場合は既婚の方より審査が厳しいことと、20代で先に投資用マンションをローンで購入される方もいますが、その後自己居住用での住宅ローンが簡単には組めなくなるので、注意が必要です。

Ryomizuchiのプロフィール写真水智崚

お金のことや過ごしやすさなど、どうするべきか迷ったら

物件購入ナレッジ

2021-09-07

今の年収で購入できるマンションの目安は?年収別に計算してみた結果

2021-09-16

【保存版】マンションの間取り完全ガイド|失敗を防ぐ選び方とは

2021-08-13

【事例あり】中古マンションは値引き交渉すべき!失敗しないコツを解説

2021-08-13

マンションと一戸建て、買うならどっち?費用と住環境16項目を比較

2021-08-25

中古マンション購入で失敗を防ぐ注意点【チェックリスト付】